物件詳細
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マンション（区分所有）
- 周辺施設
- オオゼキ練馬店 距離280m 徒歩4分
ローソン練馬豊玉北六丁目店 距離210m 徒歩3分
練馬区役所 距離470m 徒歩6分
物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
フォーラムイン・東京・I |
| 所在地 |
東京都練馬区中村北１丁目  
|
| 交通 |
西武池袋線・西武豊島線 練馬駅 徒歩8分
西武池袋線・西武豊島線 豊島園駅 徒歩12分
西武池袋線・西武豊島線 中村橋駅 徒歩13分 |
| 価格 |
700万円 |
| 間取り |
1R |
専有面積 |
13.52m2（4.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
441,600円
（2023年8月24日確認） |
現行利回り |
6.30% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
2階/14階地下1階建 |
| バルコニー |
|
主要採光方向 |
西 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1987年6月 |
総戸数 |
210戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
4,500円/月 |
修繕積立金 |
2,200円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
エレベータ |
設備・施設・
その他使用料 |
水道料：2,057円/月 |
| 分譲会社 |
マルコー |
| 施工会社 |
奥村組 |
| 管理会社 |
株式会社プレストサービス |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
間取り資料がないため、バルコニー面積については不明です。
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bsi220049 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都練馬区石神井町２丁目１４番１号 石神井公園ピアレスＡ２階
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