物件詳細
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中古マンション
おすすめポイント
-
担当者からのひと言
大阪マンションプレイス
担当者：
佐﨑 琴未
（さざき ことみ）
- ■14階建12階部分の南・西・北三方角部屋につき、陽当り・眺望・通風良好
■専有面積：92.20㎡・3LDKの間取
■全居室に収納スペース有
■浴室サイズ：1880×2250
■玄関にエコカラット有
■バルコニーにスロップシンク有
■ルーフテラス付きのお部屋
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■3面バルコニー
- 周辺施設
- 阪急オアシス桃坂店 距離450m 徒歩6分
ファミリーマート大阪赤十字病院店 距離570m 徒歩8分
大阪赤十字病院 距離570m 徒歩8分
物件情報
更新日：2025年4月2日 次回更新予定日：2025年4月16日各項目の説明
| マンション名 |
OSAKAフォレストスクエア |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町 １番館
 
|
| 交通 |
近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩8分
JR環状線 鶴橋駅 徒歩10分
大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩9分 |
| 価格 |
4,480万円 
|
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
92.20m2（27.8坪） 壁芯 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
12階/14階建 |
| バルコニー |
23.75m2 |
主要採光方向 |
南 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2004年9月 |
総戸数 |
263戸 |
| 土地権利 |
定期賃借権
地代：11,294円/月
借地満了年月：2057年1月 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
8,460円/月 |
修繕積立金 |
5,020円/月 |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台（2025年2月20日確認） 11,000～25,000円/月 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
バイク置場使用料：1,000円/月、棟別積立金：14,040円/月、解体金：1,000円/月、専用利用料：2,850円/月、ルーフバルコニー使用料：400円/月 |
| 分譲会社 |
近鉄不動産株式会社、新星和不動産株式会社 |
| 施工会社 |
大林組・淺沼組・佐藤組・徳倉建設共同企業体 |
| 管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Boi240552 |
月々のお支払金額（試算）
ボーナス支払額（年間）
用意できる頭金
返済期間
適用する住宅ローン金利
月々のお支払金額 万円
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住所
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
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