投資用不動産購入、大阪府高石市高師浜１丁目の売り店舗情報

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物件詳細

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店舗

高石市高師浜１丁目

価格

23,000万円

想定利回り

4.87%

建物面積

196.51m²

土地面積

866.06m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年7月11日　次回更新予定日：2025年7月25日各項目の説明

物件用途	コンビニエンスストア用
所在地	大阪府高石市高師浜１丁目
交通	南海高師浜線　高師浜駅　徒歩5分南海高師浜線　伽羅橋駅　徒歩5分
価格	23,000万円
間取り
現行年間収入	11,220,000円（2025年2月13日確認）	現行利回り	4.87%
想定年間収入	11,220,000円	想定利回り	4.87%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	866.06m²（261.9坪）　登記簿	建物延面積	196.51m²
構造/階建	鉄骨/1階建	建築年月	2017年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	三方　北西16.0m公道、間口：54.2m　北東4.3m公道、間口：15.2m　南西19.7m私道、間口：2.8m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考
物件番号	Bnb240301

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。