物件詳細

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マンション（区分所有）

  • オーナーチェンジ

ティモーネ　グランデ田端
価格
3,450万円
想定利回り
4.34%
間取り
2K
専有面積
31.99m²
所在地
東京都荒川区西尾久４丁目
  • 外観（2025年3月撮影）
  • 外観（2025年3月撮影）
  • 前面道路
  • 前面道路
  • エントランス
  • エンブレム
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐車場
  • セブンイレブン荒川西尾久４丁目店220m
  • スーパーバリュー西尾久店 250m
  • どらっぐぱぱす西尾久店 180m
  • Olympic西尾久店 380m
  • 東武ストア西尾久店 530m
  • 荒川西尾久七郵便局 370m
  • セブンイレブン北区昭和町店 330m
  • セブンイレブン荒川西尾久７丁目店350m
  • ミニストップ西尾久店 410m
  • ファミリーマート兼升西尾久店 460m
  • ニューデイズ尾久 470m
  • ローソン・スリーエフ荒川西尾久店520m
  • あらかわ遊園運動場 640m
  • 東北本線『尾久』駅（出入口）480m
  • 間取図

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おすすめポイント

担当者からのひと言　 東京マンションプレイス(首都圏情報営業部内)　 担当者： 永井　雄也 （ながい　ゆうや）
複数路線利用可能な立地！バストイレ洗面化粧台、水回り３点独立！５階部分、北と西の角住戸。お気軽にお問い合わせください！

物件の魅力

周辺施設
セブンイレブン荒川西尾久4丁目店　距離220m　徒歩3分
スーパーバリュー西尾久店　距離250m　徒歩4分
どらっぐぱぱす西尾久店　距離180m　徒歩3分

物件情報

更新日：2025年4月3日　次回更新予定日：2025年4月17日各項目の説明

物件用途 マンション用　
マンション名 ティモーネ　グランデ田端
所在地 東京都荒川区西尾久４丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 JR東北本線　尾久駅　徒歩6分
都電荒川線　荒川遊園地前駅　徒歩6分
価格 3,450万円
間取り 2K 専有面積 31.99m2（9.6坪）　壁芯
現行年間収入 1,500,000円
（2025年3月6日確認）		 現行利回り 4.34%
想定年間収入 1,500,000円 想定利回り 4.34%
賃貸状況 賃料：125,000円/月（サブリース有）
現況 賃貸中 引渡し可能年月 即時
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 5階/8階建
バルコニー 4.69m2 主要採光方向 北
その他面積
建築年月 2020年1月 総戸数 20戸
土地権利 所有権（敷地権） 用途地域 準工業地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 巡回
管理費 5,940円/月 修繕積立金 4,470円/月
駐車場 空無　　
設備・施設 エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・
その他使用料		 町会費：200円/月
分譲会社 株式会社NST
施工会社 株式会社片山組
管理会社 南海ビルサービス株式会社
取引態様 媒介
備考 ■管理組合：あり
物件番号 Bmj240716
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

東京マンションプレイス(首都圏情報営業部内)

担当者：永井　雄也（ながい　ゆうや）

0120-956-331（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都千代田区神田錦町３丁目１１番地１ ＮＭＦ竹橋ビル７階
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