物件詳細

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マンション（区分所有）

  • オーナーチェンジ

アイル　グランディール錦糸町
価格
3,480万円
想定利回り
3.18%
間取り
1K
専有面積
25.41m²
所在地
東京都墨田区江東橋１丁目
  • 現地（2025年3月撮影）
  • 現地（2025年3月撮影）
  • 現地（2025年3月撮影）
  • 前面道路
  • 前面道路
  • エントランス
  • エントランス
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 共有部
  • 丸井錦糸町店 570m
  • まいばすけっと錦糸町駅西店 260m
  • ファミリーマート江東橋二丁目店280m
  • ミニストップ江東橋2丁目店 440m
  • ローソン墨田江東橋五丁目店 350m
  • こだわりや錦糸町店 680m
  • 西友錦糸町店 830m
  • ココカラファイン錦糸町パルコ店830m
  • マツモトキヨシ錦糸町駅ビル店 750m
  • オーケー住吉630m
  • どらっぐぱぱす両国店 740m
  • アルカキット錦糸町 620m
  • 錦糸町パルコ 830m
  • 錦糸町ステーションビルテルミナ 670m
  • 墨田江東橋郵便局 270m
  • 間取図

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おすすめポイント

担当者からのひと言　 東京マンションプレイス(首都圏情報営業部内)　 担当者： 永井　雄也 （ながい　ゆうや）
複数路線利用可能な立地！バストイレ別！洋室7帖
サブリース契約付き。お気軽にお問い合わせください。

物件の魅力

周辺施設
セブンイレブン墨田緑4丁目店　距離280m　徒歩4分
まいばすけっと錦糸町駅西店　距離260m　徒歩4分
丸井錦糸町店　距離570m　徒歩8分

物件情報

更新日：2025年4月3日　次回更新予定日：2025年4月17日各項目の説明

物件用途 マンション用　
マンション名 アイル　グランディール錦糸町
所在地 東京都墨田区江東橋１丁目 この街の情報を見る 周辺地図
交通 JR総武・中央緩行線　錦糸町駅　徒歩8分
東京メトロ半蔵門線　錦糸町駅　徒歩9分
都営新宿線　菊川駅　徒歩12分
価格 3,480万円
間取り 1K 専有面積 25.41m2（7.6坪）　壁芯
現行年間収入 1,109,520円
（2025年3月6日確認）		 現行利回り 3.18%
想定年間収入 1,109,520円 想定利回り 3.18%
賃貸状況 賃料：92,460円/月（サブリース有）
現況 賃貸中 引渡し可能年月 即時
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 3階/9階建
バルコニー 2.50m2 主要採光方向 西
その他面積
建築年月 2017年6月 総戸数 20戸
土地権利 所有権（敷地権） 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 7,110円/月 修繕積立金 3,980円/月
駐車場 無　　
設備・施設 エレベータ
設備・施設・
その他使用料
分譲会社 株式会社NST
施工会社 株式会社小川建設
管理会社 日神管財株式会社
取引態様 媒介
備考 2025年12月より修繕積立金が月額7,020円へ変更予定です。
■管理組合：あり
物件番号 Bmj240689
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

東京マンションプレイス(首都圏情報営業部内)

担当者：永井　雄也（ながい　ゆうや）

0120-956-331（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都千代田区神田錦町３丁目１１番地１ ＮＭＦ竹橋ビル７階
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