投資用不動産購入、サヴォイステュディオブランシェの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

サヴォイステュディオブランシェ

価格

1,350万円

想定利回り

5.15%

間取り

専有面積

24.14m²

所在地

福岡県福岡市中央区大手門１丁目

外観
外観
外観
外観
出入口付近
出入口付近
エントランス
エントランス
オートロック
宅配ボックス
１階共用部分
駐輪場
バイク置場
地下鉄空港線大濠公園駅まで徒歩４分
西鉄バス大手門三丁目停まで徒歩１分
大濠公園まで徒歩７分
ミニストップ大手門３丁目店まで徒歩３分
セブンイレブン福岡大濠公園駅前店徒歩５分
間取図

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物件の魅力

周辺施設: 大濠公園　距離500m　徒歩7分
キテラタウン福岡長浜　距離640m　徒歩8分
ミニストップ大手門3丁目店　距離240m　徒歩3分

物件情報

更新日：2025年4月4日　次回更新予定日：2025年4月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	サヴォイステュディオブランシェ
所在地	福岡県福岡市中央区大手門１丁目
交通	福岡市営地下鉄空港線　大濠公園駅　徒歩4分福岡市営地下鉄空港線　赤坂駅　徒歩11分
価格	1,350万円
間取り	1K	専有面積	24.14m²（7.3坪）　壁芯
現行年間収入	696,000円（2025年1月25日確認）	現行利回り	5.15%
想定年間収入	696,000円	想定利回り	5.15%
賃貸状況	賃料月額58,000円で賃貸中。北東角部屋。地下鉄空港線大濠公園駅まで320ｍ（徒歩4分）。西鉄バス大手門三丁目停まで10ｍ（徒歩1分）。大濠公園まで500ｍ（徒歩7分）。宅配ボックスあり（初回利用時に料金1,000円必要）。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/10階建
バルコニー	4.20m²	主要採光方向	北
その他面積
建築年月	2004年5月	総戸数	45戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	8,210円/月	修繕積立金	4,840円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社ダイナ
施工会社	株式会社川崎工務店
管理会社	株式会社応和管理
取引態様	媒介
備考	■2024年6月リフォーム済（クロス張替え、クッションフロアー張替え、流し台まわりコーキング、洗面台交換、ルームクリーニング、エアコンクリーニングを実施済み。２０２１年１０月にエアコン交換済み。）管理員勤務時間：月・水・木・金曜日の午後1時～午後4時 ■投資用向き：賃料月額58,000円で賃貸中。地下鉄空港線大濠公園駅まで徒歩4分。西鉄バス大手門三丁目停まで10ｍ。北東角部屋。宅配ボックスあり（初回利用時に料金1,000円必要）。 ■管理組合：あり
物件番号	Bmh240353

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。