投資用不動産購入、愛知県名古屋市中村区則武１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

名古屋市中村区則武１丁目

価格

8,000万円

想定利回り

6.33%

建物面積

276.61m²

土地面積

108.09m²

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物件の魅力

周辺施設: ヤマナカ則武店　距離620m　徒歩8分
ローソンストア100亀島店　距離150m　徒歩2分
マツモトキヨシエスカ店　距離650m　徒歩9分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	愛知県名古屋市中村区則武１丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線　亀島駅　徒歩8分 JR中央本線　名古屋駅　徒歩7分名古屋市営地下鉄桜通線　名古屋駅　徒歩9分
価格	8,000万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　住戸以外：2戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：31.40㎡～最大面積：40.20㎡
間取り	1R×2戸　2K×6戸
現行年間収入	5,064,000円（2025年9月16日確認）	現行利回り	6.33%
想定年間収入	5,064,000円	想定利回り	6.33%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	108.09m²（32.6坪）　登記簿	建物延面積	276.61m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1980年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	無
接道状況	一方　北約7.9m公道、間口：約9.5m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、駐車場整備地区
備考
物件番号	Bme250682

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。