投資用不動産購入、神奈川県川崎市中原区中丸子の売りビル情報

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物件詳細

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ビル

川崎市中原区中丸子

価格

12,950万円

想定利回り

6.76%

建物面積

341.53m²

土地面積

117.75m²

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物件の魅力

周辺施設: スーパー文化堂中丸子店　距離250m　徒歩4分
ローソン川崎北谷町店　距離100m　徒歩2分
ウエルシア川崎平間店　距離230m　徒歩3分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	ビル用
所在地	神奈川県川崎市中原区中丸子
交通	JR南武線　平間駅　徒歩6分東急東横線　武蔵小杉駅　徒歩24分 JR横須賀線　武蔵小杉駅　徒歩24分
価格	12,950万円
間取り	1R×2戸　2DK×4戸　3LDK×1戸
現行年間収入	7,446,000円（2024年5月12日確認）	現行利回り	5.74%
想定年間収入	8,766,000円	想定利回り	6.76%
賃貸状況	101号室：6月末日解約予定（賃料121,000円（税込）/月額にて募集中）　102号室：（賃料110,000円（税込）/月額にて募集中）
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	117.75m²（35.6坪）　登記簿	建物延面積	341.53m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1987年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	300%
駐車場	無
接道状況	一方　東約6.2m公道、間口：約9.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考	■2017年3月リフォーム済（外装改修工事）契約不適合責任免責、賃貸中につき室内設備の修補責任免責。
物件番号	Bke240058

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。