投資用不動産購入、広島県広島市中区光南１丁目の一棟売マンション情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

マンション（一棟）

広島市中区光南１丁目

価格

11,800万円

建物面積

330.72m²

土地面積

148.76m²

検討中リストって？

物件の魅力

周辺施設: マルシェー光南店　距離280m　徒歩4分
セブンイレブン広島光南店　距離140m　徒歩2分
広島光南郵便局　距離140m　徒歩2分

物件情報

更新日：2023年12月1日　次回更新予定日：2023年12月15日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	広島県広島市中区光南１丁目
交通	吉島病院入口停歩2分
価格	11,800万円
戸数	住戸（居住用）：11戸　総戸数：11戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：25.30㎡～最大面積：40.90㎡
間取り	2K×1戸　1K×10戸
現行年間収入	5,328,000円（2023年6月8日確認）	現行利回り	4.51%
想定年間収入		想定利回り
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	148.76m²（44.9坪）　登記簿	建物延面積	330.72m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1998年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　空1台（2023年6月8日確認）　8,000円/月
接道状況	一方　南10.2m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、景観法、都市機能誘導区域(一般地域型)、駐輪場附置義務対象区域、居住誘導区域
備考	※賃料収入には、賃料収入以外(駐車場：8,000円／月)が含まれています。※賃料収入には、賃料収入以外(駐車場：8,000円／月)が含まれています。
物件番号	Bhr230172

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。