物件詳細
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マンション（区分所有）
外観（2025年4月撮影）
外観（2025年4月撮影）
外観（2025年4月撮影）
外観（2025年4月撮影）
外観（2025年4月撮影）
前面道路
前面道路
エントランス
オートロック
駐車場入口
山王メディカルセンター 440m
港区立青山小学校 690m
南青山保育園 330m
まいばすけっと青山一丁目店 270m
やまや一丁目店 460m
薬のヒグチ外苑前店 490m
赤坂郵便局 500m
ファミリーマート青山外苑東通り店330m
セブンイレブン港区南青山2丁目店420m
間取り図
物件情報
更新日：2025年5月4日 次回更新予定日：2025年5月18日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
パークコート青山 ザ タワー |
| 所在地 |
東京都港区南青山２丁目
 
|
| 交通 |
東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線 青山一丁目駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩8分 |
| 価格 |
100,000万円 |
| 間取り |
3LDK＋WIC＋SIC |
専有面積 |
135.21m2（40.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
18,000,000円
（2025年4月4日確認） |
現行利回り |
1.80% |
| 想定年間収入 |
18,000,000円 |
想定利回り |
1.80% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
19階/26階地下1階建 |
| バルコニー |
|
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
2017年12月 |
総戸数 |
163戸 |
| 土地権利 |
所有権（敷地権） |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
105,600円/月 |
修繕積立金 |
17,710円/月 |
| 駐車場 |
空無 |
| 設備・施設 |
駐輪場（空無）、バイク置場（空無）、エレベータ、トランクルーム、集会場等の共有施設、宅配ボックス |
設備・施設・
その他使用料 |
インターネット接続料：2,420円/月、トランクルーム使用料：2,400円/月 |
| 分譲会社 |
三井不動産レジデンシャル株式会社 他1社 |
| 施工会社 |
株式会社大林組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
一部用途地域/第2種住居地域、WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bhe250013 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
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