物件詳細
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マンション（一棟）
- 周辺施設
- 東急ストア戸塚店 距離790m 徒歩10分
sanwaサクラス戸塚店 距離870m 徒歩11分
セブンイレブン横浜矢部店 距離300m 徒歩4分
物件情報
更新日：2025年2月5日 次回更新予定日：2025年2月19日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 アパート用 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区矢部町  
|
| 交通 |
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩9分
|
| 価格 |
9,300万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：36.71㎡～最大面積：60.55㎡ |
| 間取り |
1R×3戸 1LDK×1戸 |
| 現行年間収入 |
4,797,600円
（2024年12月16日確認） |
現行利回り |
5.15% |
| 想定年間収入 |
4,797,600円 |
想定利回り |
5.15% |
| 賃貸状況 |
年間賃料収入には、自治会費（金12,000円／年）が含まれております。 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
156.40m2（47.3坪） 登記簿 別途私道負担約7.6m2 |
建物延面積 |
200.16m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/3階建 |
建築年月 |
2012年8月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60%・60% |
容積率 |
160%・150% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 西約2.9m公道、間口：約6.9m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
土地面積および私道負担面積は机上計算等で算出しており、差異が生じる場合があります。
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| 物件番号 |
Bso220118 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１３番７号 ＹＳビル（三井住友信託銀行）２階
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