物件詳細
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マンション（一棟）
おすすめポイント
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DiREX久留米国分店 距離540m 徒歩7分
物件情報
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
福岡県久留米市国分町  
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| 交通 |
JR久大本線 南久留米駅 徒歩13分
|
| 価格 |
14,000万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：24戸 総戸数：24戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：57.80㎡～最大面積：58.88㎡ |
| 間取り |
3DK×24戸 |
| 現行年間収入 |
13,864,800円
（2024年3月1日確認） |
現行利回り |
9.90% |
| 想定年間収入 |
14,608,800円 |
想定利回り |
10.43% |
| 賃貸状況 |
24戸中23戸賃貸中。賃料収入には、駐車場賃料(年間：金736,800円)およびアンテナ基地局賃料(年間：金1,056,000円)も含まれます。 |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
1108.68m2（335.3坪） 登記簿 |
建物延面積 |
1625.30m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/8階建 |
建築年月 |
1977年7月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
一方 西6.2m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
敷地面積1108.68㎡！建物鉄筋コンクリート造8階建！24戸中23戸賃貸中！外観タイル張り！東側前面通路は、建築基準法上の道路ではありません。
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| 物件番号 |
Bjo230142 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市城南区別府３丁目６番１４号 セレス別府１階
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