投資用不動産購入、京成サンコーポ浅草の売り店舗（区分所有）情報

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物件詳細

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店舗（区分所有）

京成サンコーポ浅草

価格

2,250万円

想定利回り

8.38%

間取り

専有面積

42.96m²

所在地

東京都台東区西浅草１丁目

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物件の魅力

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太皷館　距離360m　徒歩5分
台東松が谷郵便局　距離350m　徒歩5分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	店舗（飲食・レストラン）用
マンション名	京成サンコーポ浅草
所在地	東京都台東区西浅草１丁目
交通	東京メトロ銀座線　田原町駅　徒歩5分つくばエクスプレス　浅草駅　徒歩8分 JR山手線　上野駅　徒歩16分
価格	2,250万円
間取り		専有面積	42.96m²（12.9坪）　壁芯
現行年間収入	1,885,704円（2023年4月23日確認）	現行利回り	8.38%
想定年間収入	1,885,704円	想定利回り	8.38%
賃貸状況	月額157,142円（消費税14,285円含む）にて店舗賃貸中。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/14階建
バルコニー		主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1972年12月	総戸数	165戸
土地権利	普通賃借権の準共有地代：2,980円/月借地満了年月：2027年12月	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	24,830円/月	修繕積立金	4,300円/月
駐車場	空無
設備・施設	エレベータ
設備・施設・その他使用料	組合費：200円/月
分譲会社	京成電鉄株式会社
施工会社	戸田建設株式会社
管理会社	京成ビルサービス株式会社
取引態様	媒介
備考	オーナーチェンジ。月額157,142円（消費税14,285円含む）にて店舗賃貸中。利回り8.38％。土地全体に対する賃借権の準共有持分695564分の4237 ■投資用向き：月額157,142円（消費税14,285円含む）にて店舗賃貸中。 ■管理組合：あり
物件番号	Bic230047

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。