投資用不動産購入、東京都杉並区和泉１丁目の一棟売アパート情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

アパート（一棟）

杉並区和泉１丁目

価格

10,500万円

想定利回り

5.08%

建物面積

113.23m²

土地面積

74.60m²

検討中リストって？

物件の魅力

周辺施設: まいばすけっと代田橋駅北店　距離260m　徒歩4分
ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店　距離290m　徒歩4分

物件情報

更新日：2025年4月3日　次回更新予定日：2025年4月17日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都杉並区和泉１丁目
交通	京王線　代田橋駅　徒歩6分
価格	10,500万円
戸数	住戸（居住用）：5戸　総戸数：5戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：19.28㎡～最大面積：27.47㎡
間取り	1R×4戸　1K×1戸
現行年間収入	5,340,000円（2025年2月3日確認）	現行利回り	5.08%
想定年間収入	5,340,000円	想定利回り	5.08%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2025年4月下旬以降
土地面積	74.60m²（22.5坪）　登記簿　別途私道負担1.05㎡(持分1/2)、107㎡(持分25/60)	建物延面積	113.23m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2010年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域・第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	80%・60%	容積率	240%・160%
駐車場	無
接道状況	一方　南東4.0m私道、間口：2.9m(位置指定道路)
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第二種高度地区
備考	接道間口：2.98m
物件番号	Bht240615

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。