投資用不動産購入、プレール・ドゥーク秋葉原ＥＡＳＴの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

プレール・ドゥーク秋葉原ＥＡＳＴ

価格

2,980万円

想定利回り

4.02%

間取り

専有面積

25.80m²

所在地

東京都台東区浅草橋５丁目

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年4月2日　次回更新予定日：2026年4月16日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	プレール・ドゥーク秋葉原ＥＡＳＴ
所在地	東京都台東区浅草橋５丁目
交通	JR総武・中央緩行線　浅草橋駅　徒歩7分都営浅草線　浅草橋駅　徒歩9分都営大江戸線　新御徒町駅　徒歩9分
価格	2,980万円
間取り	1K	専有面積	25.80m²（7.8坪）　壁芯
現行年間収入	1,200,000円（2026年3月25日確認）	現行利回り	4.02%
想定年間収入	1,200,000円	想定利回り	4.02%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/12階建
バルコニー	2.97m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	2008年11月	総戸数	24戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	7,740円/月	修繕積立金	3,760円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社キノシタ・マネージメント
施工会社	風越建設株式会社
管理会社	株式会社キノシタコミュニティ
取引態様	媒介
備考	※表記現行年間賃料収入額・利回り等は、将来にわたり保証するものではありません。※2026年5月分から管理費が金9,930円に改定されます。 ■投資用向き：2008年11月築のオーナーチェンジ物件です。 ■管理組合：あり
物件番号	Bun251366

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。