物件詳細
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一戸建て
おすすめポイント
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担当者からのひと言
星ヶ丘センター
担当者：
奥村 卓正 （おくむら たくま）
- 引山バスターミナル（徒歩6分 455m）の
「引山」バス乗り場より下記の路線がございます。
始発
■「栄」バス乗り場（乗車時間：38分程度）
■「一社」バス乗り場（乗車時間：26分程度）
■「本郷」バス乗り場（乗車時間：16分程度）
経由
■「上社」バス乗り場（乗車時間：11分程度）
■「名古屋駅」バス乗り場（乗車時間：47分程度）
バスターミナルから名古屋の各所へ行けます♪
- 周辺施設
- マックスバリュ香流店 距離820m 徒歩11分
名古屋市立引山小学校 距離100m 徒歩2分
名古屋市立香流中学校 距離1250m 徒歩16分
物件情報
更新日：2024年10月31日 次回更新予定日：2024年11月14日各項目の説明
| 物件用途 |
一戸建用 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区引山１丁目  
|
| 交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 上社駅 徒歩28分
名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩30分
名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 バス乗車17分引山停 徒歩6分 |
| 価格 |
2,980万円 |
| 間取り |
6LDK |
| 現行年間収入 |
1,800,000円
（2024年8月26日確認） |
現行利回り |
6.04% |
| 想定年間収入 |
1,800,000円 |
想定利回り |
6.04% |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
194.71m2（58.8坪） 登記簿 |
建物延面積 |
123.86m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
1983年5月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種住居地域・第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60%・60% |
容積率 |
200%・200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台（2024年8月26日確認） |
| 接道状況 |
一方 北約8.0m公道、間口：約8.1m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料金 |
|
| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、31ｍ高度地区、景観法、都市緑地法、都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 |
| 備考 |
引山バスターミナル（徒歩6分 455m）の 「引山」バス乗り場より各所への路線がございます。引山バスターミナル（徒歩6分 455m）の 「引山」バス乗り場より各所への路線がございます。
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| 物件番号 |
Bhg240404 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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