物件詳細

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中古一戸建て

京都市西京区上桂前田町
価格
2,480万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
3DK＋S（S＝納戸）
建物面積
80.19m²
土地面積
43.05m²
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 浴室
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 2階　洋室約6帖
  • 2階　DK約6帖
  • キッチン
  • 3階　洋室約6帖（南側）
  • 3階　洋室約6帖（北側）
  • 3階　収納
  • インターホン
  • 間取図

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おすすめポイント

担当者からのひと言　 京都桂センター　 担当者： 増田　駆 （ますだ　かける）
【リフォーム内容】
～設備新調～
◇システムキッチン◇ユニットバス◇洗面化粧台◇洗濯パン◇トイレ◇給湯器◇インターホン◇ポスト◇建具（一部）

～塗装～
◇外壁（3面）◇ベランダ　

～張替～
◇クロス◇フロアタイル◇クッションフロア◇網戸（一部）

～その他～
◇ダウンライト新設◇ハウスクリーニング

ご内覧可能でございます！お気軽にお問い合わせください♪

【備考　追記】
■家具・調度品は売買対象に含まれません。■車庫面積は現地テープ測量に基づく数値です。

物件の魅力

周辺施設
セブンイレブン京都上桂前田町店　距離170m　徒歩3分
京都市立桂小学校　距離730m　徒歩10分
京都市立桂中学校　距離890m　徒歩12分

物件情報

更新日：2025年12月4日　次回更新予定日：2025年12月18日各項目の説明

所在地 京都府京都市西京区上桂前田町 この街の情報を見る 周辺地図
交通 阪急嵐山線　上桂駅　徒歩8分
阪急京都線　桂駅　徒歩14分
阪急嵐山線　桂駅　徒歩14分
価格 2,480万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 3DK＋S（S＝納戸）
土地面積 43.05m2（13.0坪）　実測 建物延面積 80.19m2　車庫部分13.50m2含む
構造/階建 木造/3階建 建築年月 1993年7月
土地権利 所有権 地目 登記簿：宅地
現況：宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
駐車場 有（敷地内）　空1台　
接道状況 角地　北約4.9m私道、間口：約5.9m(位置指定道路)　東約4.9m私道、間口：約3.8m(位置指定道路)
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料金
現況 空家 引渡し可能年月 即時
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限：準防火地域、10ｍ高度地区、景観法、都市再開発法、宅地造成及び特定盛土等規制法、敷地面積の最低限度：80㎡
備考 ■2025年10月リフォーム済（設備新調:システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ、給湯器、インターホン、ポスト、建具(一部) 塗装:外壁(3面)、ベランダ 張替：クロス、フロアタイル、CF、網戸(一部)）■本物件は容積率を超過しているため、再建築の際は同規模の建物は建築できません。■建物の再建築の際は、位置指定道路の復元が必要となります。（概算面積：約1.0㎡）
物件番号 Skt250383

月々のお支払金額（試算）

物件価格
2,480 万円
ボーナス支払額（年間）
用意できる頭金
返済期間
適用する住宅ローン金利

月々のお支払金額  万円 年収も含めた詳細なシミュレーションはこちらローンシミュレーション

※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

京都桂センター

担当者：増田　駆（ますだ　かける）

0120-0505-44（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
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