物件詳細
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土地
おすすめポイント
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担当者からのひと言
西宮センター
担当者:
伯井 沙莉亜 (はくい さりあ)
- 北西角、有効宅地面積74.7坪の整形地です。南側隣地と高低差があるため、陽当たり良好です。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
売主にて、解体後、更地渡しとなります。
どうぞお気軽にお問合せくださいませ。
※登記簿宅地面積(297.53㎡)-私道負担面積(約36.4㎡)-法地面積(約13.9㎡)=有効宅地面積(247.2㎡)
※対象不動産はセットバック済です。
- 周辺施設
- 西宮市立苦楽園小学校 距離1640m 徒歩21分
西宮市立苦楽園中学校 距離1340m 徒歩17分
関西スーパー苦楽園店 距離630m 徒歩8分
物件情報
更新日:2024年11月21日 次回更新予定日:2024年12月5日各項目の説明
所在地 |
兵庫県西宮市苦楽園一番町
|
交通 |
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩18分 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩25分 阪急神戸線 夙川駅 徒歩27分 |
価格 |
9,680万円 |
土地面積 |
261.05m2(78.9坪) 実測 別途私道負担約36.4m2 |
土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿:宅地
現況:宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
40% |
容積率 |
100% |
接道状況 |
二方 西約11.9m公道、間口:約14.2m 北約3.6m私道、間口:約16.0m(位置指定道路) |
設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・ その他使用料金 |
|
建築条件 |
無 |
現況 |
古家あり |
引渡し可能年月 | 相談 |
引渡条件 |
更地渡し |
取引態様 |
媒介 |
特記事項 |
■都市計画法他制限:高度地区、東六甲山地区(第3種)風致地区 |
備考 |
登記簿宅地面積:297.53㎡
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物件番号 |
Bnm240229 |
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