物件詳細

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中古一戸建て

西宮市苦楽園二番町
価格
5,480万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
4LDK
建物面積
115.92m²
土地面積
161.50m²
  • 外観写真(2024年4月撮影)
    外観写真(2024年4月撮影)
  • LDK約20.0帖
    LDK約20.0帖
  • LDK約20.0帖
    LDK約20.0帖
  • LDK約20.0帖
    LDK約20.0帖
  • LDK約20.0帖
    LDK約20.0帖
  • キッチン
    キッチン
  • キッチン
    キッチン
  • 洗面所
    洗面所
  • 浴室
    浴室
  • トイレ1F
    トイレ1F
  • トイレ2Ｆ
    トイレ2Ｆ
  • 北東側洋室約5.2帖
    北東側洋室約5.2帖
  • 南西側洋室約5.2帖
    南西側洋室約5.2帖
  • 洋室約6.0帖
    洋室約6.0帖
  • 洋室約8.0帖
    洋室約8.0帖
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • バルコニー
    バルコニー
  • バルコニーからの眺望
    バルコニーからの眺望
  • 玄関
    玄関
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
  • 駐車スペース
    駐車スペース
  • 玄関(外側)
    玄関(外側)
  • TVモニタ付きインターホン　台所リモコン
    TVモニタ付きインターホン　台所リモコン
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
  • 収納(キッチン横)
    収納(キッチン横)
  

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おすすめポイント

担当者からのひと言　 西宮センター　 担当者： 野口　侑嗣 （のぐち　ゆうじ）
■土地面積（登記）：190㎡（通路部分含む）
■SIC＝シューズインクローゼット、WIC＝ウォークインクローゼット
対象不動産東側通路および北側通路は建築基準法上の道路には該当せず、原則として建物の建築はできませんが、東側通路について、建築基準法第43号第2項第2号規定の許可（第23017号）に基づき、建築しています。
また、上記私道負担面積（約28.5㎡）は東側通路負担面積です。

物件の魅力

周辺施設
西宮市立苦楽園小学校　距離350m　徒歩5分
西宮市立苦楽園中学校　距離620m　徒歩8分
関西スーパー苦楽園店　距離1630m　徒歩21分

物件情報

更新日：2025年5月8日　次回更新予定日：2025年5月22日各項目の説明

所在地 兵庫県西宮市苦楽園二番町 この街の情報を見る 周辺地図
交通 阪急甲陽線　甲陽園駅　徒歩23分
価格 5,480万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 4LDK
土地面積 161.50m2（48.8坪）　実測　別途私道負担約28.5m2 建物延面積 115.92m2
構造/階建 木造/2階建 建築年月 2024年4月
土地権利 所有権 地目 登記簿：山林
現況：宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 有（敷地内）　空2台　
接道状況
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料金
現況 空家 引渡し可能年月 即時
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限：高度地区、東六甲山地区（第3種）風致地区、宅地造成等規制法
備考 東側通路幅員約6.0ｍ、間口約9.5ｍ、北側通路幅員約4.0ｍ、間口約13.5ｍ
物件番号 Bnm230336

月々のお支払金額（試算）

物件価格
5,480 万円
ボーナス支払額（年間）
0万円
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円
35万円
40万円
45万円
50万円
用意できる頭金
2000万円
0万円
100万円
200万円
300万円
400万円
500万円
600万円
700万円
800万円
900万円
1000万円
2000万円
3000万円
4000万円
5000万円
返済期間
20年
10年
15年
20年
25年
30年
35年
適用する住宅ローン金利
2.0%
0.1%
0.2%
0.3%
0.4%
0.5%
0.6%
0.7%
0.8%
0.9%
1.0%
1.1%
1.2%
1.3%
1.4%
1.5%
1.6%
1.7%
1.8%
1.9%
2.0%
2.1%
2.2%
2.3%
2.4%
2.5%
2.6%
2.7%
2.8%
2.9%
3.0%
3.1%
3.2%
3.3%
3.4%
3.5%
3.6%
3.7%
3.8%
3.9%
4.0%

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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

西宮センター

担当者：野口　侑嗣（のぐち　ゆうじ）

0120-68-4866（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
兵庫県西宮市高松町５番３９号 なでしこビル２階
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