物件詳細

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中古一戸建て

  • パノラマ

明石市山下町
価格
1,600万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
2DK
建物面積
52.16m²
土地面積
49.44m²
  • 外観（2024年4月撮影）
    外観（2024年4月撮影）
  • DK
    DK
  • DK
    DK
  • DK
    DK
  • キッチン
    キッチン
  • キッチン
    キッチン
  • 洗面所
    洗面所
  • 浴室
    浴室
  • トイレ
    トイレ
  • 和室4.5帖
    和室4.5帖
  • 和室4.5帖
    和室4.5帖
  • 和室6.0帖
    和室6.0帖
  • 和室6.0帖
    和室6.0帖
  • 玄関
    玄関
  • バルコニー
    バルコニー
  • 収納(バルコニー)
    収納(バルコニー)
  • 収納(1F廊下)
    収納(1F廊下)
  • スーパーマルハチ明石駅店　410ｍ
    スーパーマルハチ明石駅店　410ｍ
  • セブンイレブン明石山下町店　210ｍ
    セブンイレブン明石山下町店　210ｍ
  • ﾛｰｿﾝﾛｰｿﾝ＋ﾌﾚﾝｽﾞ明石駅前店
    ﾛｰｿﾝﾛｰｿﾝ＋ﾌﾚﾝｽﾞ明石駅前店
  • アスピア明石　410ｍ
    アスピア明石　410ｍ
  • 明石市立明石小学校　460ｍ
    明石市立明石小学校　460ｍ
  • 明石東仲ノ町郵便局　360ｍ
    明石東仲ノ町郵便局　360ｍ
  • JR山陽本線「明石」駅　640ｍ
    JR山陽本線「明石」駅　640ｍ
  • 山陽電気鉄道本線「人丸前」駅　480ｍ
    山陽電気鉄道本線「人丸前」駅　480ｍ
  • 山陽電気鉄道本線「山陽明石」駅　560ｍ
    山陽電気鉄道本線「山陽明石」駅　560ｍ
  • 間取
    間取
  

資料がほしい・現地が見たい

パノラマ画像

おすすめポイント

担当者からのひと言　 神戸センター　 担当者： 井上　透 （いのうえ　とおる）
★おすすめポイント
・JR明石駅　徒歩8分
・JR、山陽電鉄の2路線利用可能！

◆明石市立明石小学校　徒歩6分　460m
◆明石市立錦城中学校　徒歩16分　1220m

※本物件は、東側・西側通路が建築基準法に定める道路に該当しないため、原則として建物の再建築・増築・改築はできませんが、建築基準法第43条第2項第2号の認定を受けた場合には、建物の再建築・増築・改築が可能です。また、本物件については「私道に関する協定書」が存しており、建築が可能との見解を得ています。

物件の魅力

周辺施設
スーパーマルハチ明石店　距離410m　徒歩6分
セブンイレブン明石山下町店　距離210m　徒歩3分
ローソンローソン＋フレンズ明石駅前店　距離510m　徒歩7分

物件情報

更新日：2025年4月7日　次回更新予定日：2025年4月21日各項目の説明

所在地 兵庫県明石市山下町 この街の情報を見る 周辺地図
交通 JR山陽本線　明石駅　徒歩8分
山陽電鉄本線　山陽明石駅　徒歩7分
山陽電鉄本線　人丸前駅　徒歩6分
価格 1,600万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 2DK
土地面積 49.44m2（14.9坪）　実測　別途私道負担約9.0m2 建物延面積 52.16m2
構造/階建 木造/2階建 建築年月 1996年2月
土地権利 所有権 地目 登記簿：宅地
現況：宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
駐車場 無　　
接道状況
設備・施設 公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・
その他使用料金
現況 空家 引渡し可能年月 即時
取引態様 媒介
特記事項 ■都市計画法他制限：第3種高度地区、建築基準法第22条区域 接道条件を満たしていないため再建築不可
備考 ■土地登記簿面積＝58.44㎡　■道路幅員及び間口は現地テープ計測による概測です。
物件番号 Bko221167

月々のお支払金額（試算）

物件価格
1,600 万円
ボーナス支払額（年間）
0万円
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円
35万円
40万円
45万円
50万円
用意できる頭金
400万円
0万円
100万円
200万円
300万円
400万円
500万円
600万円
700万円
800万円
900万円
1000万円
返済期間
20年
10年
15年
20年
25年
30年
35年
適用する住宅ローン金利
2.0%
0.1%
0.2%
0.3%
0.4%
0.5%
0.6%
0.7%
0.8%
0.9%
1.0%
1.1%
1.2%
1.3%
1.4%
1.5%
1.6%
1.7%
1.8%
1.9%
2.0%
2.1%
2.2%
2.3%
2.4%
2.5%
2.6%
2.7%
2.8%
2.9%
3.0%
3.1%
3.2%
3.3%
3.4%
3.5%
3.6%
3.7%
3.8%
3.9%
4.0%

月々のお支払金額  万円 年収も含めた詳細なシミュレーションはこちらローンシミュレーション

※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

神戸センター

担当者：井上　透（いのうえ　とおる）

0120-71-6556（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
兵庫県神戸市中央区御幸通８丁目１番６号 神戸国際会館４階
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