物件詳細

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中古マンション

広尾ガーデンフォレスト
価格
18,000万円
月々のお支払金額(試算)
間取り
2LDK＋WIC＋SIC
専有面積
74.33m²
所在地
東京都渋谷区広尾４丁目 H
  • 外観【現地写真2025年4月撮影】
    外観【現地写真2025年4月撮影】
  • 外観【現地写真2025年4月撮影】
    外観【現地写真2025年4月撮影】
  • エントランス
    エントランス
  • エントランス
    エントランス
  • 【現地前面道路2025年4月撮影】
    【現地前面道路2025年4月撮影】
  • 【現地前面道路2025年4月撮影】
    【現地前面道路2025年4月撮影】
  • 日比谷線 広尾駅まで徒歩10分
    日比谷線 広尾駅まで徒歩10分
  • 表参道駅まで徒歩16分
    表参道駅まで徒歩16分
  • ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ430m
    ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ430m
  • ナチュラルローソン港日赤通り店・140ｍ
    ナチュラルローソン港日赤通り店・140ｍ
  • ウエルシア南麻布店まで630ｍ
    ウエルシア南麻布店まで630ｍ
  • 若葉会幼稚園まで500ｍ
    若葉会幼稚園まで500ｍ
  • 日本赤十字社医療センターまで440ｍ
    日本赤十字社医療センターまで440ｍ
  • 成城石井西麻布店まで460ｍ
    成城石井西麻布店まで460ｍ
  • 渋谷広尾四郵便局まで160ｍ
    渋谷広尾四郵便局まで160ｍ
  • 間取図
    間取図
  

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おすすめポイント

担当者からのひと言　 経堂センター　 担当者： 安原　庄志 （やすはら　しょうじ）
ゲストハウスや集会室、ラウンジなどの共用施設が充実した総戸数674戸（A～H棟）の大規模レジデンスです。お気軽に担当の安原・小嶋までお問い合わせください。

物件の魅力

周辺施設
ナチュラルローソン港日赤通り店　距離140m　徒歩2分
ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ　距離430m　徒歩6分
ウエルシア南麻布店　距離630m　徒歩8分

物件情報

更新日：2025年5月23日　次回更新予定日：2025年6月6日各項目の説明

マンション名 広尾ガーデンフォレスト
所在地 東京都渋谷区広尾４丁目 H この街の情報を見る 周辺地図
交通 東京メトロ日比谷線　広尾駅　徒歩10分
東京メトロ銀座線　表参道駅　徒歩16分
東京メトロ千代田線　乃木坂駅　徒歩18分
価格 18,000万円 月々のお支払金額(試算)
間取り 2LDK＋WIC＋SIC 専有面積 74.33m2（22.4坪）　壁芯
構造 鉄筋コンクリート 所在階/階建 6階/13階地下1階建
バルコニー 22.72m2 主要採光方向 南
その他面積
建築年月 2013年7月 総戸数 99戸
土地権利 普通地上権
地代：10,530円/月
借地満了年月：2063年8月		 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
管理費 25,660円/月 修繕積立金 2,970円/月
駐車場 有（敷地内）　空2台（2025年4月12日確認）　36,000～50,000円/月
設備・施設 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、トランクルーム、集会場等の共有施設
設備・施設・
その他使用料		 駐輪場使用料：300円/月、解体積立金：1,400円/月、棟別管理費：10,110円/月、棟別修繕積立金：13,380円/月、トランクルーム使用料：290円/月
分譲会社 三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
施工会社 鹿島建設株式会社
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況 賃貸中 引渡し可能年月 2025年7月中旬以降
取引態様 媒介
備考 WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット　※ペット飼育細則あり退去予定日：2025年7月9日　※退去後の引き渡しとなります。
■管理組合：あり
物件番号 Bkd240578

月々のお支払金額（試算）

物件価格
18,000 万円
ボーナス支払額（年間）
0万円
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円
35万円
40万円
45万円
50万円
用意できる頭金
4000万円
0万円
100万円
200万円
300万円
400万円
500万円
600万円
700万円
800万円
900万円
1000万円
2000万円
3000万円
4000万円
5000万円
6000万円
7000万円
8000万円
9000万円
10000万円
11000万円
12000万円
13000万円
14000万円
15000万円
16000万円
17000万円
返済期間
20年
10年
15年
20年
25年
30年
35年
適用する住宅ローン金利
2.0%
0.1%
0.2%
0.3%
0.4%
0.5%
0.6%
0.7%
0.8%
0.9%
1.0%
1.1%
1.2%
1.3%
1.4%
1.5%
1.6%
1.7%
1.8%
1.9%
2.0%
2.1%
2.2%
2.3%
2.4%
2.5%
2.6%
2.7%
2.8%
2.9%
3.0%
3.1%
3.2%
3.3%
3.4%
3.5%
3.6%
3.7%
3.8%
3.9%
4.0%

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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。

※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

経堂センター

担当者：安原　庄志（やすはら　しょうじ）

0120-226-116（通話無料）

営業時間
9:30～17:30
定休日
水曜・祝日
住所
東京都世田谷区宮坂３丁目４番３号 マガザン経堂３階
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