物件詳細
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マンション（一棟）
おすすめポイント
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担当者からのひと言
高槻センター
担当者：
坂戸 威之 （さかと たけし）
- ■パナソニックホームズ㈱（旧大阪パナホーム）施工の総戸数４戸のハイツです。
■検査済証取得済です。検査済証取得済
【台帳記載事項証明書（検査済証番号：H０７証建茨木００００２５、
交付年月日：平成７年４月１８日）にて確認済】
■平成３０年８月にリフォーム工事済
【リフォーム内容】
外観：屋根および外壁は塗装済
室内：キッチン、ユニットバス、洗面台、ＷＣは取替え済
クロスは張替え済、畳は表替え済
- 周辺施設
- スーパーマーケットまるとく市場平田店 距離430m 徒歩6分
スギ薬局茨木平田店 距離400m 徒歩5分
ローソン茨木平田一丁目店 距離510m 徒歩7分
物件情報
更新日：2024年11月12日 次回更新予定日：2024年11月26日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
大阪府茨木市星見町  
|
| 交通 |
阪急京都線 茨木市駅 徒歩27分
阪急京都線 茨木市駅 バス乗車11分二階堂停 徒歩1分
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| 価格 |
7,000万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：50.76㎡～最大面積：50.76㎡ |
| 間取り |
2LDK×4戸 |
| 現行年間収入 |
2,760,000円
（2024年1月18日確認） |
現行利回り |
3.94% |
| 想定年間収入 |
3,624,000円 |
想定利回り |
5.17% |
| 賃貸状況 |
空１室有り。 |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
253.48m2（76.6坪） 登記簿 |
建物延面積 |
210.64m2 |
| 構造/階建 |
軽量鉄骨/2階建 |
建築年月 |
1995年4月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
192% |
| 駐車場 |
有（敷地内） （2024年1月18日確認） 5,000～10,000円/月 |
| 接道状況 |
二方 東約4.8m公道、間口：約9.7m 北約4.8m公道、間口：約19.8m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、第二種高度地区 |
| 備考 |
検査済証取得済【台帳記載事項証明書（検査済証番号：H０７証建茨木００００２５、交付年月日：平成７年４空室は現在募集中（募集条件：家賃７万円、共益費２千円）
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| 物件番号 |
Stt230548 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
大阪府高槻市紺屋町８番９号 エクセレントリシェス２階
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