投資用不動産購入、ルピナス上野毛の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ルピナス上野毛

価格

1,380万円

想定利回り

7.39%

間取り

専有面積

35.36m²

所在地

東京都世田谷区上野毛２丁目

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン世田谷上野毛駅前店　距離250m　徒歩4分
ナチュラルローソン上野毛一丁目店　距離300m　徒歩4分
キッチンハウス東京店世田谷ショールーム　距離230m　徒歩3分

物件情報

更新日：2024年11月14日　次回更新予定日：2024年11月28日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ルピナス上野毛
所在地	東京都世田谷区上野毛２丁目
交通	東急大井町線　上野毛駅　徒歩5分
価格	1,380万円
間取り	2K	専有面積	35.36m²（10.6坪）　壁芯
現行年間収入	1,020,000円（2021年5月20日確認）	現行利回り	7.39%
想定年間収入	1,020,000円	想定利回り	7.39%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	3階/3階建
バルコニー	約3m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	1979年11月	総戸数	13戸
土地権利	旧法地上権地代：2,320円/月借地満了年月：2038年12月	用途地域	近隣商業地域
管理形態	自主管理	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	1,100円/月	修繕積立金	4,800円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社	三宝建設株式会社
施工会社	松栄建設株式会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	■2017年1月リフォーム済（壁紙貼替、フローリング張替、建具・ユニットバス・キッチン・トイレ交換等）敷地面積:333.70㎡の一部、156.85㎡が所有権となっております。 ■投資用向き：本物件は東急大井町線「上野毛」駅徒歩5分の「環八通り」沿いの好立地に存しております。駅まで終始夜道でも明るいため女性単身者からの賃貸需要が見込めます！ ■管理組合：あり
物件番号	Ssj210143

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。