投資用不動産購入、福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

福岡市東区香椎駅前２丁目

価格

67,500万円

想定利回り

4.01%

建物面積

943.03m²

土地面積

221.67m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年12月24日　次回更新予定日：2025年1月7日各項目の説明

物件用途	アパート用　店舗（飲食・レストラン）用　店舗用　ビル用
所在地	福岡県福岡市東区香椎駅前２丁目
交通	西鉄貝塚線　西鉄香椎駅　徒歩1分 JR鹿児島本線　香椎駅　徒歩5分 JR香椎線　香椎駅　徒歩6分
価格	67,500万円
戸数	住戸（居住用）：27戸　住戸以外：1戸　総戸数：28戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：30.69㎡～最大面積：30.69㎡
間取り	店舗　1戸・1LDK　27戸
現行年間収入	25,130,976円（2024年6月25日確認）	現行利回り	3.72%
想定年間収入	27,109,776円	想定利回り	4.01%
賃貸状況	賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が含まれています。（内訳：月額　駐車場56,100円）
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	221.67m²（67.0坪）　登記簿	建物延面積	943.03m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/10階建	建築年月	2020年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	角地　北6.0m公道　西18.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、香椎駅周辺土地区画整理地区地区計画
備考	管理条件付
物件番号	Skc240007

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。