物件詳細
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アパート（一棟）
物件情報
更新日：2026年9月20日 次回更新予定日：2026年10月4日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
東京都足立区青井５丁目
 
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| 交通 |
つくばエクスプレス 青井駅 徒歩10分
東武伊勢崎線・東武大師線 五反野駅 徒歩18分
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| 価格 |
11,200万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：10戸 総戸数：10戸
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| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：17.20㎡～最大面積：0.00㎡ |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
6,264,000円 |
想定利回り |
5.59% |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
180.40m2（54.5坪） 登記簿 |
建物延面積 |
172.04m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
2018年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
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| 接道状況 |
一方 |
| 設備・施設 |
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設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
専有面積：17.2m2～0m2／住戸数：10戸／・サブリース契約あり・保所賃料変更予定あり（2026年11月1日より月額金527，000円）・変更後利回り：5.64％／設備：公営水道、本下水都市計画法他制限：準防火地域、第２種高度地区
■投資用向き：゜・*：.。.：*・゜・*：.。.：*・゜・*：.。.：*・゜・*：.。.：*・゜ / / / つくばエクスプレス「青井」駅 徒歩10分 / / ＝ オーナーチェンジ ＝ / ＝ 満室時想定年収6，264，000円 ＝ / ＝ 満室時想定利回り5.59％ ＝ / / ー・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・― / / ・1R×10戸（専有面積17.2m2） / / ・南東側幅員約6.5m公道に面しています / / ・バス・トイレ別 / / ・ロフトあり / / (Life Information) / ・ビッグ・エー足立青井五丁目店 |
| 物件番号 |
NFB9C8009 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
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