投資用不動産購入、シャルマンコーポ野江第二期の売り店舗事務所（区分所有）情報

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物件詳細

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店舗事務所（区分所有）

シャルマンコーポ野江第二期

価格

2,400万円

想定利回り

11.00%

間取り

専有面積

57.19m²

所在地

大阪府大阪市城東区中央３丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2026年8月5日　次回更新予定日：2026年8月19日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用　店舗用
マンション名	シャルマンコーポ野江第二期
所在地	大阪府大阪市城東区中央３丁目
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線　蒲生四丁目駅　徒歩4分京阪本線　野江駅　徒歩7分 JRおおさか東線・おおさか東線　ＪＲ野江駅　徒歩8分
価格	2,400万円
間取り		専有面積	57.19m²（17.2坪）
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	2,640,000円	想定利回り	11.00%
現況	空家	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/12階建
バルコニー		主要採光方向	北
その他面積
建築年月	1974年3月	総戸数	179戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	8,000円/月	修繕積立金	8,000円/月
駐車場	空無
設備・施設
設備・施設・その他使用料	住宅協力金：1,000円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考
物件番号	NF95C7041

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。