投資用不動産購入、エクセレントプラザ新横浜の売り事務所（区分所有）情報

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物件詳細

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事務所（区分所有）

エクセレントプラザ新横浜

価格

3,080万円

想定利回り

5.02%

間取り

専有面積

30.33m²

所在地

神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月19日　次回更新予定日：2026年1月2日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用
マンション名	エクセレントプラザ新横浜
所在地	神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン　新横浜駅　徒歩2分東急新横浜線　新横浜駅　徒歩3分 JR横浜線　新横浜駅　徒歩5分
価格	3,080万円
間取り		専有面積	30.33m²（9.1坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,549,200円	想定利回り	5.02%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨	所在階/階建	4階/12階建
バルコニー	3.65m²	主要採光方向
その他面積
建築年月	1990年3月	総戸数	47戸
土地権利	所有権	用途地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	12,700円/月	修繕積立金	9,200円/月
駐車場	無
設備・施設
設備・施設・その他使用料	水道基本料：1,500円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	年間収入に消費税および水道代1，500円を含みます。 ■投資用向き：・╋・╋━━━━━━━━━━━━━━━ / ╋・╋　　　　 / ・╋　　-- エクセレントプラザ新横浜 --　　 / ╋　　　　　区分事務所（401）　　　 / ╋　　　　　 / ╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / 物│件│の│概要 / ─┘─┘─┘─┘─┘ / / ・アクセス / ・横浜市営地下鉄「新横浜」駅　徒歩2分 / 　東急東横線・相鉄線「新横浜」駅　徒歩3分 / 　JR横浜線「新横浜」駅　徒歩5分 / ・1990年3月築 / ・鉄骨造12階建　4階部分 / ・現況、賃貸中 / / ・年間予定賃料収入」は満室時における / 1年間の予定賃料収入です
物件番号	NF59BZ006

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。