投資用不動産購入、セジョリ大泉学園IIの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

セジョリ大泉学園II

価格

1,800万円

想定利回り

4.93%

間取り

専有面積

22.40m²

所在地

東京都練馬区東大泉４丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年4月16日　次回更新予定日：2025年4月30日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	セジョリ大泉学園II
所在地	東京都練馬区東大泉４丁目
交通	西武池袋線・西武豊島線　大泉学園駅　徒歩9分
価格	1,800万円
間取り	1K	専有面積	22.40m²（6.7坪）
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	888,000円	想定利回り	4.93%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/8階建
バルコニー	2.12m²	主要採光方向	北
その他面積
建築年月	2009年10月	総戸数	32戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	6,000円/月	修繕積立金	9,490円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	用途地域2：近隣商業地域
物件番号	NED5QZ001

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。