投資用不動産購入、フェニックス飯田橋の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

フェニックス飯田橋

価格

3,250万円

想定利回り

4.20%

間取り

専有面積

26.97m²

所在地

東京都文京区水道１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	フェニックス飯田橋
所在地	東京都文京区水道１丁目
交通	都営大江戸線　飯田橋駅　徒歩9分 JR総武・中央緩行線　飯田橋駅　徒歩10分東京メトロ丸ノ内線　後楽園駅　徒歩10分
価格	3,250万円
間取り	1R	専有面積	26.97m²（8.1坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,368,000円	想定利回り	4.20%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/6階建
バルコニー	4.56m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2013年7月	総戸数	49戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第二種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	10,150円/月	修繕積立金	7,300円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	・建物管理委託契約の継承が必要です。(管理手数料：777円（税込）)・・サブリース契約解除不可・・／用途地域2：第二種住居地域
物件番号	NE90Y7017

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。