投資用不動産購入、愛知県名古屋市北区水切町２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

名古屋市北区水切町２丁目

価格

6,980万円

想定利回り

6.97%

建物面積

166.32m²

土地面積

167.21m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年10月26日　次回更新予定日：2024年11月9日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	愛知県名古屋市北区水切町２丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線　志賀本通駅　徒歩8分名鉄瀬戸線　尼ケ坂駅　徒歩10分
価格	6,980万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.79㎡～最大面積：20.79㎡
間取り
現行年間収入	4,248,000円	現行利回り	6.08%
想定年間収入	4,872,000円	想定利回り	6.97%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	167.21m²（50.5坪）　登記簿	建物延面積	166.32m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2016年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）、第１種特別工業地区、大規模集客施設制限地区、緑化地域／１Ｋ×８戸（２０．７９m2×８戸）／８室中１室空き（２０２４年９月７日現在）／〈支出〉管理手数料：月額賃料（共益費含む）等の３％（税別）／月額、建物管理業務費：金９，０００円（税別）／月額、インターネット料：金８，０００円（税別）／月額／◇確認済証番号：第Ｈ２７確認建築愛建住セ２４８７７号◇検査済証番号：第Ｈ２７確済建築愛建住セ２４８７７号オーナーチェンジ
物件番号	M870OK0AU

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。