投資用不動産購入、千葉県習志野市津田沼２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

習志野市津田沼２丁目

価格

9,980万円

想定利回り

5.65%

建物面積

221.30m²

土地面積

221.26m²

外観
その他外観
その他外観
その他外観
現地案内図
間取

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年5月29日　次回更新予定日：2025年6月12日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	千葉県習志野市津田沼２丁目
交通	JR総武本線　津田沼駅　徒歩9分 JR総武・中央緩行線　津田沼駅　徒歩9分京成本線　京成津田沼駅　徒歩8分
価格	9,980万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：36.70㎡～最大面積：36.70㎡
間取り
現行年間収入	5,640,000円	現行利回り	5.65%
想定年間収入	5,640,000円	想定利回り	5.65%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	221.26m²（66.9坪）　登記簿	建物延面積	221.30m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	1998年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	●収益１棟アパート　●２駅２沿線利用可能！ ●総戸数：６戸　(1)【１ＤＫ（３６．７０平米）】×３戸　(2)【１ＤＫ（３６．７０平米）＋ロフト】×３戸　●その他制限：建築基準法第２２条指定区域　●地勢：平坦　●西側接面道路は建築基準法上の道路種別が未定のため、セットバックが必要となる場合があります。　　詳細は担当者までお問い合わせください。　●略号凡例：Ｅｎｔ．／玄関オーナーチェンジ
物件番号	M390OS0I0

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。