投資用不動産購入、プレサンス御幣島ステーションフロントの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

プレサンス御幣島ステーションフロント

価格

1,000万円

間取り

専有面積

22.94m²

所在地

大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目

総住戸59戸のマンションです。
エントランスです。
不審者や勧誘員などが建物内に立ち入るのを防いでくれるオートロック付きです。
メールコーナーです。
共用部に宅配ボックスがあるため、不在時にも荷物の受け取りが可能です。

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年6月2日　次回更新予定日：2025年6月16日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	プレサンス御幣島ステーションフロント
所在地	大阪府大阪市西淀川区千舟２丁目
交通	JR東西線　御幣島駅　徒歩5分阪神本線　千船駅　徒歩13分阪神本線　姫島駅　徒歩14分
価格	1,000万円
間取り	1K	専有面積	22.94m²（6.9坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り	6.00%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	オーナーチェンジ物件
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/10階建
バルコニー	4.27m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1999年1月	総戸数	59戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	5,740円/月	修繕積立金	2,750円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料	Wi-Fi使用料：770円/月
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	巡回管理
物件番号	DMHF80651

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。