投資用不動産購入、アイルプレミアム千駄木の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

アイルプレミアム千駄木

価格

3,100万円

間取り

専有面積

25.31m²

所在地

東京都文京区千駄木４丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年1月15日　次回更新予定日：2025年1月29日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	アイルプレミアム千駄木
所在地	東京都文京区千駄木４丁目
交通	JR山手線　田端駅　徒歩10分 JR山手線　西日暮里駅　徒歩12分東京メトロ千代田線　千駄木駅　徒歩12分
価格	3,100万円
間取り	1K	専有面積	25.31m²（7.6坪）　壁芯
現行年間収入	1,205,280円（2024年7月18日確認）	現行利回り	3.88%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	現在サブリース契約（一括借り上げ・家賃保証）締結中です。「現行年間収入」は、確認日現在のサブリース契約に基づいた年間賃料収入です。将来にわたり保証するものではありません。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	8階/13階建
バルコニー	4.09m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2018年6月	総戸数	28戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	5,810円/月	修繕積立金	3,230円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社NST
施工会社	株式会社東映建工
管理会社	日神管財株式会社
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Bun240233

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。