物件詳細
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工場
おすすめポイント
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担当者からのひと言
所沢センター
担当者：
瀧本 直義
（たきもと なおよし）
- ◆幅員約９.１ｍの県道に面した立地！
◆南西側・南東側公道の角地のため開放感があります！
◆荷物用リフト設備あり！
◆１階部分の天井高は５ｍ以上！
◆工場の用途であれば建て替えが可能です！
※当社で鍵をお預かりしていますので、内見ご希望の際はお気軽に
担当（瀧本）までお問い合わせくださいませ！
物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
工場用 |
| 所在地 |
埼玉県飯能市大字飯能
 
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| 交通 |
西武池袋線・西武豊島線 飯能駅 徒歩28分
JR八高線 東飯能駅 徒歩33分
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| 価格 |
6,450万円 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
空家 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
1022.46m2（309.2坪） 登記簿 （セットバック要約6.6m2） |
建物延面積 |
784.55m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/2階建 |
建築年月 |
1973年6月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地・雑種地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） |
| 接道状況 |
角地 南西約9.1m公道 南東約2.7m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
※市街化調整区域内ですが、都市計画法第29条の開発を受けた区域内のため、建築は可能です |
| 備考 |
※本物件敷地内には工場のほかに戸建（木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺平家建、78.03㎡）が存しています。売却には債権者の同意が必要です。契約不適合責任は免責とします。表記の地目以外に「田」があります。土砂災害警戒区域に該当。
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| 物件番号 |
Btz250697 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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