物件詳細
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ビル
おすすめポイント
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担当者からのひと言
所沢センター
担当者：
瀧本 直義 （たきもと なおよし）
- ■2駅3路線利用可能な立地！■始発駅の西武池袋線「飯能駅」までは徒歩2分！■駅前の目抜き通りに面しており商業性大！■前面道路の県道は歩道部分を含めて約14.9ｍの幅員でバス通りとなっています！■容積率400％の商業地域の物件です！■2階～3階部分が現在空室になっており「自己利用」か「賃貸」の両面でご検討いただけます！■2024年7月に屋上防水工事を実施しています！◇現地を確認されたいお客様は、お気軽に担当の瀧本（たきもと）までお問い合わせください！ご連絡お待ちしています！！
- 周辺施設
- 西武飯能ぺぺ 距離90m 徒歩2分
スーパーバリュ 距離70m 徒歩1分
埼玉りそな銀行飯能支店 距離10m 徒歩1分
物件情報
更新日：2024年11月22日 次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明
| 物件用途 |
事務所・オフィス用 事務所付住宅用 店舗（飲食・レストラン）用 店舗（小売・サービス）用 倉庫用 店舗用 ビル用 その他用 |
| 所在地 |
埼玉県飯能市柳町  
|
| 交通 |
西武池袋線・西武豊島線 飯能駅 徒歩2分
西武秩父線 飯能駅 徒歩2分
JR八高線 東飯能駅 徒歩8分 |
| 価格 |
5,280万円 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
3,696,000円
（2024年8月27日確認） |
現行利回り |
7.00% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 賃貸状況 |
現在、1階部分は賃貸中であり、2階（事務所仕様）・3階（スケルトン）は空室の状態です。空室部分については「自己利用」・「賃貸」の両面でご検討いただけます。詳細は担当者までお問合せください。 |
| 現況 |
一部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2024年12月上旬以降 |
| 土地面積 |
100.80m2（30.4坪） 登記簿 |
建物延面積 |
243.44m2 |
| 構造/階建 |
鉄骨/3階建 |
建築年月 |
1976年1月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 北西約14.9m公道、間口：約9.4m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：防火地域、航空法、景観法、飯能市開発行為に関する指導要綱、埼玉県中高層建築物の建築に係る指導等に関する要綱 |
| 備考 |
■2024年7月リフォーム済（屋上防水工事、外壁一部塗装、屋上水槽タンク塗装）※建物の建築時期は登記簿上では「昭和51年月日不詳新築」となっています。※都市ガスが前面道路まで配管されており接続可能な状態です。※賃貸借契約の承継あり。
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| 物件番号 |
Btz240418 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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