投資用不動産購入、パークリュクス市谷薬王寺の中古マンション（区分所有）情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞投資事業用検索結果一覧＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

マンション（区分所有）

パークリュクス市谷薬王寺

価格

8,200万円

想定利回り

3.51%

間取り

2LDK

専有面積

55.61m²

所在地

東京都新宿区市谷薬王寺町

外観【現地写真2025年2月撮影】
外観【現地写真2025年2月撮影】
外観【現地写真2025年2月撮影】
【現地前面道路2025年2月撮影】
【現地前面道路2025年2月撮影】
エントランス
エントランス（オートロック）
大江戸線牛込柳町駅まで徒歩6分
新宿線曙橋駅まで徒歩6分
ライフ市谷薬王寺店まで220ｍ
まいばすけっと市谷薬王寺町店まで140ｍ
くすりの福太郎市谷柳町店まで340ｍ
ローソン市谷仲之町店まで180ｍ
アスク薬王寺保育園まで100ｍ
Santoku河田店まで400ｍ_R
新宿住吉郵便局まで660ｍ
鉄友会柳町病院まで490ｍ

検討中リストって？

物件の魅力

周辺施設: ローソン市谷仲之町店　距離180m　徒歩3分
まいばすけっと市谷薬王寺町店　距離140m　徒歩2分
防衛省　距離960m　徒歩12分

物件情報

更新日：2025年5月7日　次回更新予定日：2025年5月21日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	パークリュクス市谷薬王寺
所在地	東京都新宿区市谷薬王寺町
交通	都営大江戸線　牛込柳町駅　徒歩6分都営新宿線　曙橋駅　徒歩6分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩13分
価格	8,200万円
間取り	2LDK	専有面積	55.61m²（16.8坪）　壁芯
現行年間収入	2,880,000円（2025年4月1日確認）	現行利回り	3.51%
想定年間収入	2,880,000円	想定利回り	3.51%
賃貸状況	敷金：228,000円
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/13階建
バルコニー	7.75m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2011年7月	総戸数	36戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	22,800円/月	修繕積立金	27,810円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：3,000円/月
分譲会社	三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	三井住友建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
取引態様	媒介
備考	■サービススペース：1.46㎡■自転車置場使用料：金100円～金200円／月額　■バイク置場使用料：金2,000円～金3,000円／月額 ■投資用向き：賃料：金240,000円／月額・平成23年7月建築・事業主：三井不動産レジデンシャル株式会社　施工：三井住友建設株式会社 ■管理組合：あり
物件番号	Bsj240997

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。