投資用不動産購入、パレステュディオ信濃町の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

パレステュディオ信濃町

価格

2,895万円

想定利回り

4.00%

間取り

専有面積

22.40m²

所在地

東京都新宿区信濃町

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物件の魅力

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まいばすけっと新宿大京町店　距離440m　徒歩6分
セブンイレブン新宿信濃町店　距離80m　徒歩1分

物件情報

更新日：2025年4月3日　次回更新予定日：2025年4月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	パレステュディオ信濃町
所在地	東京都新宿区信濃町
交通	JR総武・中央緩行線　信濃町駅　徒歩6分東京メトロ丸ノ内線　四谷三丁目駅　徒歩6分都営大江戸線　国立競技場駅　徒歩11分
価格	2,895万円
間取り	1K	専有面積	22.40m²（6.7坪）　壁芯
現行年間収入	1,158,000円（2024年11月26日確認）	現行利回り	4.00%
想定年間収入	1,158,000円	想定利回り	4.00%
賃貸状況	賃料内訳：賃料88,000円+共益費等8,500円
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	12階/13階建
バルコニー	3.20m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2004年4月	総戸数	31戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	10,200円/月	修繕積立金	8,100円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社菱和ライフクリエイト
施工会社	常磐開発株式会社
管理会社	株式会社クレアスコミュニティー
取引態様	媒介
備考	■駐輪場使用料：無償　■鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根13階建 ■投資用向き：賃料内訳：賃料88,000円+共益費等8,500円 ■管理組合：あり
物件番号	Bsj230987

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。