物件詳細
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アパート（一棟）
おすすめポイント
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物件情報
更新日：2025年12月5日 次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
東京都世田谷区赤堤３丁目
 
|
| 交通 |
東急世田谷線 松原駅 徒歩5分
小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩9分
京王線 下高井戸駅 徒歩14分 |
| 価格 |
14,900万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸
|
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：11.00㎡～最大面積：11.02㎡ |
| 間取り |
ワンルーム（ロフト付）×9戸 |
| 現行年間収入 |
6,555,600円
（2025年2月28日確認） |
現行利回り |
4.39% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
|
| 賃貸状況 |
月額収入：546,300円/月（サブリース付） |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
129.19m2（39.0坪） 実測 別途私道負担約14.8m2 |
建物延面積 |
99.12m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
2024年6月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 北4.0m私道(位置指定道路) |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
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| 備考 |
土地面積および私道負担面積は机上計算等で算出しており、境界確定等により差異が生じる場合があります。建築計画概要書記載の敷地面積は129.19平米となっており、登記簿面積144.05平米と相違しております。
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| 物件番号 |
Bmj240680 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都千代田区神田錦町３丁目１１番地１ ＮＭＦ竹橋ビル７階
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