物件詳細
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マンション（区分所有）
おすすめポイント
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物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| マンション名 |
エル・アルカサルフジ |
| 所在地 |
東京都荒川区西日暮里５丁目  
|
| 交通 |
JR山手線 西日暮里駅 徒歩4分
JR京浜東北・根岸線 西日暮里駅 徒歩4分
日暮里・舎人ライナー 西日暮里駅 徒歩4分 |
| 価格 |
2,640万円 |
| 間取り |
3DK |
専有面積 |
48.60m2（14.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 |
1,320,000円
（2024年4月26日確認） |
現行利回り |
5.00% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート |
所在階/階建 |
6階/13階地下1階建 |
| バルコニー |
6.04m2 |
主要採光方向 |
南東 |
| その他面積 |
|
| 建築年月 |
1981年2月 |
総戸数 |
82戸 |
| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
常勤 |
| 管理費 |
9,700円/月 |
修繕積立金 |
13,610円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
駐輪場、バイク置場、エレベータ |
設備・施設・
その他使用料 |
|
| 分譲会社 |
ナダヤ建設株式会社 |
| 施工会社 |
増田建設株式会社 |
| 管理会社 |
コムエステートサービス株式会社 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
■駐輪場：3,000円/年 ■バイク置き場：6,000円/年
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bmc220484 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
東京都町田市森野１丁目３９番１５号 ロードビル５階
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