投資用不動産購入、ザ・京都レジデンス四条河原町の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ザ・京都レジデンス四条河原町

価格

14,000万円

想定利回り

2.14%

間取り

4LDK

専有面積

84.20m²

所在地

京都府京都市下京区寺町通四条下る貞安前之町

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2025年4月3日　次回更新予定日：2025年4月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ザ・京都レジデンス四条河原町
所在地	京都府京都市下京区寺町通四条下る貞安前之町
交通	阪急京都線　京都河原町駅　徒歩3分京阪本線　祇園四条駅　徒歩5分京都地下鉄烏丸線　四条駅　徒歩15分
価格	14,000万円
間取り	4LDK	専有面積	84.20m²（25.4坪）　壁芯
現行年間収入	3,000,000円（2025年2月15日確認）	現行利回り	2.14%
想定年間収入	3,000,000円	想定利回り	2.14%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/11階建
バルコニー	11.20m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2015年1月	総戸数	205戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	17,680円/月	修繕積立金	10,100円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、トランクルーム、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	京阪電気鉄道株式会社
施工会社	株式会社かねわ工務店
管理会社	京阪カインド株式会社
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Bkt240461

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。