投資用不動産購入、神奈川県横浜市泉区新橋町の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

横浜市泉区新橋町

価格

4,300万円

想定利回り

6.61%

建物面積

86.40m²

土地面積

119.93m²

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物件の魅力

周辺施設: ローソン横浜新橋町店　距離280m　徒歩4分
スギ薬局新橋町店　距離280m　徒歩4分
西が岡公園　距離710m　徒歩9分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県横浜市泉区新橋町
交通	相鉄いずみ野線　弥生台駅　徒歩13分相鉄いずみ野線　緑園都市駅　徒歩17分 JR湘南新宿ライン　戸塚駅　バス乗車17分下新橋停　徒歩3分
価格	4,300万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：13.88㎡～最大面積：14.67㎡
間取り
現行年間収入	2,376,000円（2024年4月18日確認）	現行利回り	5.52%
想定年間収入	2,844,000円	想定利回り	6.61%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	119.93m²（36.2坪）　登記簿	建物延面積	86.40m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2006年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
駐車場	無
接道状況	一方　北西約4.0m公道、間口：約7.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区、宅地造成等規制法
備考
物件番号	Bkn230643

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。