事業用不動産購入、熊本県熊本市中央区京町１丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

熊本市中央区京町１丁目

価格

4,950万円

間取り

4LDK

建物面積

214.21m²

土地面積

496.72m²

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物件の魅力

周辺施設: 熊本市立壷川小学校　距離840m　徒歩11分
マックスバリュ内坪井店　距離780m　徒歩10分
イワサキACE　JR上熊本駅店　距離940m　徒歩12分

物件情報

更新日：2025年12月16日　次回更新予定日：2025年12月30日各項目の説明

物件用途	一戸建用　事務所・オフィス用　事務所付住宅用　寮・社宅用
所在地	熊本県熊本市中央区京町１丁目
交通	熊本市電上熊本線　本妙寺入口電停　徒歩8分熊本市電上熊本線　県立体育館前電停　徒歩9分 JR鹿児島本線　上熊本駅　徒歩12分
価格	4,950万円
間取り	4LDK
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	空家	引渡し可能年月	即時
土地面積	496.72m²（150.2坪）　登記簿　別途私道負担20.17㎡（持分9分の3）、21.90㎡（持分12の3）　（セットバック要）　傾斜地部分約285.2m²含む	建物延面積	214.21m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2013年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地・山林現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	有（敷地内）　空3台
接道状況	二方　東3.8m公道、間口：14.1m　西2.5m公道、間口：20.4m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：がけ条例
備考	土地実測面積：５９４．３５平米（建築確認対象面積：３０９．１６平米、傾斜地部分：２８５．１９平米）建物間取りの他に別途納戸および倉庫部分有。「裁判所前」バス停まで２８０ｍ（徒歩４分）。
物件番号	Bkm230206

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。