投資用不動産購入、東京都西東京市南町１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

西東京市南町１丁目

価格

3,580万円

想定利回り

7.54%

建物面積

102.44m²

土地面積

115.90m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン西東京南町1丁目店　距離300m　徒歩4分
くらきや　距離740m　徒歩10分
ビッグ・エー西武柳沢駅北口店　距離700m　徒歩9分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都西東京市南町１丁目
交通	西武新宿線　西武柳沢駅　徒歩10分
価格	3,580万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：19.40㎡～最大面積：30.00㎡
間取り	1K×2戸　2K×2戸
現行年間収入	1,992,000円（2024年8月1日確認）	現行利回り	5.56%
想定年間収入	2,700,000円	想定利回り	7.54%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	115.90m²（35.0坪）　登記簿	建物延面積	102.44m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1984年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	一方　東約5.2m公道、間口：約12.8m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：4h-2.5h(1.5m) ■都市計画法他制限：準防火地域、第1種高度地区、景観法、高さ制限10ｍ
備考
物件番号	Bkj240379

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。