投資用不動産購入、東京都大田区田園調布４丁目の一戸建て購入情報

文字の大きさ
小
中
大

不動産売却・購入の三井住友トラスト不動産：TOP ＞投資用不動産・事業用不動産＞投資事業用検索結果一覧＞物件詳細

物件詳細

中古マンション購入や中古住宅購入、土地購入など不動産購入をお考えなら、全国店舗ネットワークの三井住友トラスト不動産にご相談下さい。豊富な物件情報をご用意し、物件探しをお手伝いをします。

一戸建て（テラスハウス）

大田区田園調布４丁目

価格

2,750万円

間取り

建物面積

51.03m²

土地面積

80.40m²

検討中リストって？

物件の魅力

周辺施設: 多摩川台公園　距離410m　徒歩6分
プレッセ田園調布店　距離990m　徒歩13分
ナチュラルローソン＋toks田園調布店　距離940m　徒歩12分

物件情報

更新日：2025年3月14日　次回更新予定日：2025年3月28日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	東京都大田区田園調布４丁目
交通	東急東横線　田園調布駅　徒歩12分東急目黒線　多摩川駅　徒歩12分東急東横線　多摩川駅　徒歩12分
価格	2,750万円
間取り	3K
現行年間収入	2,100,000円（2025年1月7日確認）	現行利回り	7.63%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	80.40m²（24.3坪）　登記簿	建物延面積	51.03m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/2階建	建築年月	1977年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	一方　南東約4.1m公道、間口：約12.8m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第一種高度地区、多摩川風致地区、建築物の高さの限度10m、大田多摩川付近土地区画整理事業
備考	通路部分あり：22.05㎡（持分5分の1）附属建物あり：物置（7.50㎡）、建物面積の他に増築未登記部分が約17.9㎡（1階洋室部分）あります。（売主聴取）
物件番号	Bjg240536

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。