投資用不動産購入、L-Flat三田の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

L-Flat三田

価格

3,480万円

想定利回り

3.86%

間取り

専有面積

25.60m²

所在地

東京都港区三田３丁目

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物件の魅力

周辺施設: ローソン三田三丁目店　距離40m　徒歩1分
セブンイレブン泉岳寺駅前店　距離140m　徒歩2分
なか卯三田店　距離70m　徒歩1分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	L-Flat三田
所在地	東京都港区三田３丁目
交通	都営浅草線　泉岳寺駅　徒歩2分 JR山手線　高輪ゲートウェイ駅　徒歩10分
価格	3,480万円
間取り	1K	専有面積	25.60m²（7.7坪）　壁芯
現行年間収入	1,344,000円（2025年8月1日確認）	現行利回り	3.86%
想定年間収入	1,344,000円	想定利回り	3.86%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/11階地下1階建
バルコニー	3.67m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2007年5月	総戸数	21戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	9,216円/月	修繕積立金	10,240円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月、インターネット使用料：1,260円/月、CATV視聴料：1,100円/月、町内会費：300円/月
分譲会社	株式会社エスグラントコーポレーション
施工会社	大日本土木株式会社
管理会社	株式会社トラストアドバイザーズ
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Bhe250259

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。