投資用不動産購入、サヴォイブロードストリートの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

サヴォイブロードストリート

価格

1,480万円

想定利回り

4.15%

間取り

専有面積

23.63m²

所在地

福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン博多住吉神社前店　距離150m　徒歩2分
キャナルシティ博多　距離370m　徒歩5分
博多マルイ　距離670m　徒歩9分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	サヴォイブロードストリート
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目
交通	JR鹿児島本線　博多駅　徒歩11分福岡市営地下鉄七隈線　櫛田神社前駅　徒歩6分
価格	1,480万円
間取り	1K	専有面積	23.63m²（7.1坪）　壁芯
現行年間収入	615,600円（2025年5月30日確認）	現行利回り	4.15%
想定年間収入	615,600円	想定利回り	4.15%
賃貸状況	◇サブリース契約中（株式会社総合リアルティ）：現行年間収入／615,600円（2025年5月30日確認）※現在サブリース契約（一括借り上げ・家賃保証）締結中であり、引継ぎが売却条件となります。 ※「現行年間収入」は、確認日現在のサブリース契約に基づいた年間賃料収入です。将来にわたり保証するものではありません。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	9階/15階建
バルコニー	6.12m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2007年9月	総戸数	98戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	5,660円/月	修繕積立金	3,780円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社ダイナ
施工会社	オリエンタル白石株式会社
管理会社	株式会社応和管理
取引態様	媒介
備考	◇サブリース契約中（株式会社総合リアルティ）◇年間収入：615,600円にて賃貸中◇2007年9月築 ◇総戸数98戸 ◇15階建9階部分 ◇専有面積：23.63平米 ◇南西向き住戸につき陽当り良好 ■投資用向き：◇サブリース契約中（株式会社総合リアルティ）：現行年間収入／615,600円（2025年5月30日確認）※現在サブリース契約（一括借り上げ・家賃保証）締結中であり、引継ぎが売却条件となります。 ※「 ■管理組合：あり
物件番号	Bfm250106

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。