物件詳細
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アパート（一棟）
おすすめポイント
- 周辺施設
- ローソン福岡周船寺二丁目店 距離460m 徒歩6分
周船寺郵便局 距離500m 徒歩7分
マクドナルド九大学研都市店 距離570m 徒歩8分
物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
福岡県福岡市西区大字周船寺  
|
| 交通 |
JR筑肥線 周船寺駅 徒歩12分
JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩14分
|
| 価格 |
8,200万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：26.45㎡～最大面積：35.97㎡ |
| 間取り |
1K×6戸 1DK×2戸 |
| 現行年間収入 |
4,824,000円
（2024年9月1日確認） |
現行利回り |
5.88% |
| 想定年間収入 |
4,824,000円 |
想定利回り |
5.88% |
| 賃貸状況 |
現況満室！ |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
232.13m2（70.2坪） 登記簿 |
建物延面積 |
247.04m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
2009年2月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空1台 5,500円/月 |
| 接道状況 |
一方 北西約6.0m公道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：第二種20ｍ高度地区・日影規制3-(二)種・地区計画（周船寺） |
| 備考 |
平成２１年２月建築の木造アパート 現況満室賃貸中 オートロックありスキップタイプの１Ｋロフト６戸・１ＤＫロフト２戸の計８戸 ※管理承継条件付
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| 物件番号 |
Bfk230347 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
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