投資用不動産購入、クレッセント町屋の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

クレッセント町屋

価格

3,120万円

想定利回り

4.20%

間取り

1DK

専有面積

32.90m²

所在地

東京都荒川区町屋１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	クレッセント町屋
所在地	東京都荒川区町屋１丁目
交通	東京メトロ千代田線　町屋駅　徒歩3分都電荒川線　町屋駅前駅　徒歩3分
価格	3,120万円
間取り	1DK	専有面積	32.90m²（9.9坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	1,320,000円	想定利回り	4.20%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/8階建
バルコニー	27.30m²	主要採光方向	北東
その他面積
建築年月	2009年6月	総戸数	37戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域・準工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	6,400円/月	修繕積立金	9,340円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	〇バルコニー面積はルーフバルコニーの面積を記載。〇アルコープ面積：１．１４㎡（約０．３４坪）※専有面積には含まれません。○交通：京成本線「町屋」駅／徒歩約４分〇駐車場：空有（２３，０００円～２８，０００円／月）※２０２５年１１月２０現在。空き台数は担当までお問い合わせください。
物件番号	A01195084

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。