投資用不動産購入、岡山県岡山市南区西市の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

岡山市南区西市

価格

9,500万円

想定利回り

12.28%

建物面積

641.51m²

土地面積

574.06m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年4月3日　次回更新予定日：2025年4月17日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	岡山県岡山市南区西市
交通	JR宇野線　備前西市駅　徒歩3分
価格	9,500万円
戸数	住戸（居住用）：24戸　総戸数：24戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：23.00㎡～最大面積：28.10㎡
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	11,674,800円	想定利回り	12.28%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	574.06m²（173.6坪）　登記簿	建物延面積	641.51m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	1988年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場
接道状況	一方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	・告知事項あり・法22条区域　・屋外広告物第3種許可地域
物件番号	A01026849

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。