投資用不動産購入、千葉県千葉市中央区春日１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

千葉市中央区春日１丁目

価格

34,851万円

想定利回り

3.77%

建物面積

488.95m²

土地面積

301.99m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月24日　次回更新予定日：2024年12月8日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	千葉県千葉市中央区春日１丁目
交通	京成千葉線　西登戸駅　徒歩2分 JR総武・中央緩行線　西千葉駅　徒歩7分
価格	34,851万円
戸数	住戸（居住用）：11戸　総戸数：11戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：26.56㎡～最大面積：46.77㎡
間取り
現行年間収入	13,165,200円	現行利回り	3.77%
想定年間収入	13,165,200円	想定利回り	3.77%
賃貸状況	空戸数0戸／総戸数11戸
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2024年12月下旬以降
土地面積	301.99m²（91.3坪）　登記簿	建物延面積	488.95m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	2023年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	二方
設備・施設
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	※サブリースにて一括賃貸・現況年間利回り３．７７％・「西登戸」駅徒歩約２分、「西千葉」駅徒歩約７分・旭化成施工・太陽光パネル設置・第一種高度地区春日1丁目西地区地区計画、春日１丁目地区地区整備計画
物件番号	A00977113

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。